• 최종편집 2025-05-13(화)

전체기사보기

  •
    “오피스 임대 시장 공실률 높아졌는데도 임대료 상승, 사업 확장 기업 영향”
    오피스 임대 시장이 공실률이 상승했으나 임대료는 상승한 것으로 드러났다. 컬리어스가 2023년 1분기 국내 오피스 임대차 시장에 대해 발표한 보고서에 따르면 A등급 오피스 평균 공실률은 2.3%를 기록했고 임대표는 전년 대비 8% 상승한 것으로 드러났다. 금리 상승 여파로 줄어든 테크 기업에 대한 투자금 영향이 국내 A등급 오피스 임차 시장에 나타나지는 않고 있다. 특히 아직까지 강남권역 임차인들의 비용 절감 목적에 따른 이탈은 확인되지 않았다. 임차 면적과 임대료를 줄이며 긴축 재정을 하려는 몇몇 테크 기업의 움직임과는 반대로 안정적으로 사업을 확장하고 있는 기업들의 임차 공간 확대는 이어졌다. 강남권역에서 임차 가능한 면적을 찾기 힘들어진 임차인들은 다른 권역으로 임차 면적을 확대했다. 넥슨 게임즈는 마제스타시티1 빌딩에 약 5500sqm에 달하는 임차 계약을 체결했다. 강남권역의 임차 가능한 면적이 부족한 상황에서 다른 권역이나 신흥권역으로 확장하는 테크 기업들의 움직임도 관찰됐다. 라온시큐어의 경우 여의도 파크원 타워1에 2개 층을 계약했다. 권역별 공급 전망을 살펴보면 강남권역(GBD)에서는 2023년 1분기 SK D&D가 개발한 타이거 318 오피스가 공급됐다. 2024년에는 백암빌딩과 센터포인트 강남빌딩이 강남역 부근에 완공될 예정이다. 도심권역(CBD)은 올해 상반기에 한국은행 통합빌딩과 KT광화문 빌딩이 공급 예정이고, 하반기에 메리츠 사옥이 서울역 부근에 공급될 예정이다. 신규 공급에도 일부 신규 공급 면적이 사옥으로 사용되면서 도심권역의 공실률 상승폭은 크지 않을 것으로 전망된다. 여의도권역(YBD)의 경우 상반기 공급 예정인 앵커원 빌딩의 선임차 계약이 체결됐다. 도심권역에 자리한 유안타증권이 올해 상반기 준공 예정인 앵커 원빌딩으로 사옥을 옮길 예정이다. 올해 두 개의 프라임급 오피스 빌딩의 공급에도 하반기 공급 예정인 TP타워도 키움증권, 신한투자증권의 선임차 계약이 완료되면서 여의도권역의 공실률 상승은 크지 않을 것으로 보여진다. 컬리어스 코리아 리서치팀 장현주 이사는 “한국 오피스 임대차 시장은 인플레이션에 따른 임대료 및 관리비의 상승세가 이어지고 있으며, 경기 불황에도 신규 오피스의 한정된 공급으로 임대인이 협상 우위에 있는 임대인 위주의 시장 상황이 한동안 이어질 것으로 전망된다”고 말했다.
    • 경제
    • 기업
    2023-04-10
  • 쿠콘, 우리자산신탁에 대량 거래내역 조회 가능 API 제공
    쿠콘(대표 김종현)이 우리자산신탁(대표 이종근)에 대량의 거래내역을 조회할 수 있는 API를 제공해 신탁사의 업무 효율을 높인다.신탁사는 매일 계좌의 실제 거래내역과 내부 ERP 상의 잔액을 대조하는 자금 대사 업무가 필수다. 하지만 보유 금융 기관 계좌가 수천개에 달하는 신탁사 특성상 자금 대사 업무 수행을 위한 계좌 거래내역 조회 시 시스템 과부하, 내역 누락 등의 문제가 발생할 수도 있다.여러 금융 기관 계좌를 보유한 우리자산신탁은 쿠콘 API를 통해 대량의 계좌 거래내역을 분할 조회함으로써 업무 처리 시간 단축 및 오류 발생 개선에 나선다.우리자산신탁이 도입한 쿠콘의 ‘전일자 거래내역 배치 수집 API’는 기업이 거래하는 은행의 계좌 거래내역 및 잔액을 일정 건수 단위로 분할 조회할 수 있게 지원한다. 조회한 계좌 거래내역과 잔액 정보는 도입 기업이 이용하는 ERP DB에 자동으로 적재함으로써 기업은 효율적인 자금관리가 가능하다.또 우리자산신탁은 ‘실시간 거래내역 대량 조회 API’도 추가로 도입해 기존에 운영하고 있는 이상금융거래탐지시스템(FDS)을 강화할 예정이다.김종현 쿠콘 대표는 “우리자산신탁이 이번에 도입한 쿠콘 API 2종은 수많은 계좌의 대량 거래내역을 관리해야 하는 금융 기관의 업무 효율성을 위해 개발된 API로 많은 고객사의 관심을 받고 있다”며 “쿠콘은 앞으로도 고객사의 고민을 해결하기 위한 API를 계속 발굴해나가겠다”고 말했다.쿠콘은 △금융 △공공 △의료 △물류 △통신 등 5만여종의 데이터를 수집·연결해 250여종의 API 형태로 제공한다. 쿠콘의 데이터는 디지털 혁신 서비스, 간편 결제 서비스, 업무 자동화 등에 핵심 자원으로 활용된다. 2022년 12월에는 신규 데이터 전문 기관 예비 지정을 받아 데이터 산업 경쟁력을 높였다.
    • 경제
    • 기업
    2023-04-10
  • 삼정펄프, 친환경 제품 강화하며 지속 가능 경영 통한 가치 창출 박차
    창립 50주년을 맞은 위생용품 전문 제조기업 삼정펄프(대표 전성오)가 9일 창립기념식을 개최하고 지속가능경영을 통한 미래 가치 창출에 더욱 박차를 가할 계획이라고 밝혔다.삼정펄프는 창립 50주년을 기념해 지속가능경영 실천의 의지를 담은 신제품 2종을 출시했다. 이번에 선보인 신제품 두루마리 화장지 ‘리빙 에코포레’와 핸드타월 ‘리빙 쏙(S-OCC)’은 최근의 친환경 시대 변화에 맞춰 나무를 베지 않고 골판지를 원료로 만든 환경친화적 제품이다.설립 당시 볏짚 펄프로 시작해 현재의 우유팩을 재활용한 재생펄프 화장지를 만들기까지 삼정펄프는 자원선순환에 기반한 친환경 위생용품을 지속적으로 출시하며 에코슈머·그린슈머로 대변되는 친환경 가치소비 트렌드를 따르고자 노력하는 모습을 보이고 있다.또한 삼정펄프는 지역사회와 상생하고자 했던 창립 정신을 계승해 전 임직원이 참여하는 ‘우리 동네 쓰담쓰담 캠페인’을 진행할 예정이다. 쓰담쓰담은 ‘쓰레기 담기’와 ‘손으로 쓰다듬는 동작’을 뜻하는 의태어를 합친 말로, 서울시 혜화동에 위치한 사옥 주변을 정화하며 지역사회를 더 가까이서 들여다 보는 상생 노력을 기울일 방침이다.삼정펄프 전성오 대표는 “삼정펄프는 설립 이후 현재까지 지속적으로 친환경 제품을 개발·제조해왔다”며 “앞으로도 고객이 일상에서 친환경 제품을 다양하게 경험하고, 지속가능한 삶을 실천할 수 있도록 핵심 역량을 집중할 것”이라고 밝혔다.
    • 경제
    • 기업
    2023-04-10
비밀번호 :